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¿Vender una casa? Aquí está cómo organizarlo como un profesional

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Vender su casa e intentar sacarla del mercado puede parecer una tarea desalentadora. Primero debe contratar a un profesional de bienes raíces, luego calcular el precio de cotización y, finalmente, debe hacer que parezca habitada pero no demasiado habitada (no más guardar todo en ese armario). En resumen, es mucho. Pero organizar su espacio de una manera que sea visualmente atractiva para los posibles compradores no debería ser tan difícil. Aquí, los profesionales de diseño de interiores comparten sus consejos y conocimientos para que su antigua casa se venda rápidamente.

Piensa como un fotógrafo

Karyn Millet; DISEÑO: Raili Clasen: LISTA DE APOYO: Melissa Libbey; Arquitectura: Eric Olsen

“Cuando se trata de mostrar su espacio con la mejor luz posible, asegúrese de que sus muebles estén configurados de manera que presenten su habitación de manera ideal a quien quiera que ingrese. Un buen truco para saber dónde poner lo que debe pensar sobre la habitación en el contexto de tomar una foto. Si estaba mirando la habitación a través del lente de una cámara, asegúrese de que los sujetos principales estén centrados y en exhibición. Por ejemplo, en una habitación, no apriete la cama en una esquina para tratar de probar cuánto espacio en el piso puede obtener, sino que debe centrar su cama en el espacio con la cabecera mirando hacia la entrada. Un diseño de presentación y acogedor en última instancia hará que el espacio sea mucho más atractivo y llamativo. -Megan Hopp, diseñadora y directora creativa de The Everset

Mantenga las cosas crujientes

Pernille Loof / Trunk Archive

“Una casa puesta en escena” no es el lugar para dejar que todo pase el rato, y esto es especialmente cierto para los textiles. Cuando se trata de ropa de cama, prefiero la ropa de cama nítida y apretada sobre los edredones ondulados. Siempre guardo mis colchas alrededor del colchón. Las almohadas descuidadas o las cortinas arrugadas también son un gran no-no. Asegúrese de que todas sus telas sean suaves, ajustadas y extra rellenas para una sensación más limpia y nítida ”. -Hopp

Más grande es en realidad mejor

Sharyn Cairns DISEÑO: Fiona Lynch

“Dicen que menos es más, pero yo digo que más grande es mejor. Cien pequeñas piezas de decoración nunca pueden competir con un aturdidor singular. Esta filosofía es especialmente cierta con el arte y la decoración de paredes, cuanto más grande sea la pieza, más grande se sentirá el espacio, agregando valor. Ya sea con muebles, iluminación, arte o accesorios, menos piezas más grandes resultarán en una sensación más grandiosa y lo mantendrán fuera de la zona de peligro de desorden. -Hopp

Usa el color con confianza

Tom Ferguson; DISEÑO: Arent & Pyke

“Ya sea que el color sea algo que adopte en su propia estética de diseño, es una herramienta increíblemente útil cuando se trata de puesta en escena”. Una buena dosis de color puede ser muy útil para dar un estilo de habitación y un punto de vista. El objetivo siempre es hacer que un espacio se sienta especial, único y deseable. El color es una forma segura de causar una impresión brillante en lugar de caer en el abismo beige. -Hopp

No subestimes la iluminación

Sam Frost; DISEÑO: Studio Life.Style; LISTA DE ESTILOS: Gena Sigala

"Asegúrese de que la casa esté bien iluminada. Traiga múltiples niveles de luz con accesorios de techo, así como lámparas de pie y de mesa." Un espacio brillante es un espacio feliz. -Jess Blumberg, Dale Blumberg Interiors

Y abraza la luz natural

Sarah Sherman Samuel

“La buena iluminación es muy atractiva para el comprador promedio de viviendas. Ya sea que se trate de iluminación natural o iluminación de techo suave, es un gran problema. Asegúrese de que su hogar tenga mucha luz natural cuando las personas estén recorriendo el espacio. ¡Abre las persianas, tira las cortinas ... lo que sea que necesites hacer para que esa casa luzca alegre y alegre! -Kirsten Grove, We Three Design Studio

A continuación: Alquiler versus compra: un experto en bienes raíces lo desglosa por nosotros