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Renovación del hogar 101: 5 actualizaciones simples que no son una pérdida de dinero

Renovación del hogar 101: 5 actualizaciones simples que no son una pérdida de dinero


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El camino para encontrar la casa de tus sueños es a menudo largo, sinuoso y tedioso (bueno, no estamos dispuestos a conformarnos con nada menos que perfecto, ¿verdad?), Pero incluso cuando has encontrado The One, siempre hay cambios que deben hacerse para que sea suyo. Es raro encontrar un espacio que satisfaga todas sus necesidades personales y estéticas, pero el gran desafío es saber qué remodelar para obtener el mejor retorno de su inversión a la hora de vender. Incluso si tú hacer Si desea gastar una gran parte de su dinero en agregar un segundo baño, las estadísticas muestran que esta podría no ser la opción más inteligente.

Si no estás seguro de por dónde empezar, no te estreses, porque Remodelar El informe Costo vs. Valor de la revista hizo el trabajo por usted. La práctica guía compara el "costo promedio de 29 proyectos de remodelación populares con el valor que esos proyectos retienen en la reventa en 99 mercados de Estados Unidos". Ya sea que haya comprado una casa que necesita reparaciones o que desee que su casa actual no se vea anticuada, reunimos los cinco mejores ajustes de mejoras para el hogar que le darán la mejor inversión. y los cuatro que no lo harán.

ARRIBA: Adición de cubierta (Compuesto) | 62,2% de retorno

Alyssa Rosenheck para Oxford Exchange Design

Si bien la tecnología ciertamente ha beneficiado numerosos aspectos de nuestras vidas, también nos ha dejado a muchos de nosotros ansiando la naturaleza e incluso provocó la tendencia del diseño interior interior-exterior el año pasado. Por lo tanto, no es de extrañar que la adición de mazos esté en aumento. De hecho, es una de las mejores opciones de mejoras para el hogar para el retorno de la inversión. Esta característica de diseño que vale la pena es perfecta para cenas familiares al aire libre, entretener a amigos o simplemente leer un libro al sol. Mientras que una adición de mazo hecha de madera tiene un retorno del 71.5%, Remodelar La revista dice que está en declive en 2017 y que la versión hecha de material de cubierta compuesto está aumentando en valor. Al ver que ambos ofrecen un rendimiento bastante estable, al final, todo se reduce a la elección personal y la estética.

Costo de trabajo: $17,249

Valor de reventa: $11,252

Costo recuperado: 65.2%

Arriba: adición de habitación familiar | 69,3% de retorno

Alyssa Rosenheck para Laurel Powell

Lograr un equilibrio entre las necesidades prácticas de una familia y los elementos elegantes que amas personalmente nunca es fácil, pero de acuerdo con estos Remodelar estadísticas, el esfuerzo definitivamente vale la pena. Recuperará el 65.2% del dinero que gasta agregando una habitación familiar a su hogar, lo cual es una buena noticia, ya que es un área común especial donde a toda la familia (e invitados) les encanta relajarse, conversar y crear recuerdos juntos. Y con ese tipo de retorno, tienes una excusa válida para volverte loco con el aspecto general. Ahora que es música para los oídos de cualquier amante del diseño, ¿estoy en lo cierto?

Costo de trabajo: $89,566

Valor de reventa: $62,055

Costo recuperado: 69.3%

Arriba: Remodelación de cocina principal | 65.3% de retorno

Bauer Media

Como si necesitáramos una excusa para ir a lo grande en la cocina, ahora tenemos los hechos para respaldarlo. Una remodelación importante de la cocina no solo recuperará el 65.3% de sus dólares gastados, sino Remodelar dice que también está en aumento en 2017, por lo que puede esperar ver que la inversión aumente aún más en valor al final del año. Y podemos ver por qué. Como el corazón del hogar, es el espacio central donde todos nos reunimos para disfrutar de nuestras indulgencias favoritas, preparar comidas saludables y perfeccionar nuestra rutina matutina. Por lo tanto, le estamos dando permiso para que realmente lo haga y diseñe la cocina de sus sueños.

Costo de trabajo: $62,158

Valor de reventa: $40,560

Costo recuperado: 65.3%

Arriba: Master Suite Además | 64.8% de retorno

Don Freeman / Archivo Troncal

Si bien la cocina es definitivamente el corazón de la casa, hay un espacio que se destaca por encima de todo: el dormitorio. Es donde buscamos consuelo del mundo, recuperamos nuestros pensamientos, practicamos rituales de autocuidado muy necesarios y, lo más importante, dormimos. Para mejorar y fomentar todas estas cosas en nuestras vidas (sin mencionar mejorar nuestro bienestar), hay ciertos elementos de diseño que podemos presentar para asegurarnos de que estas habitaciones zen lo inspirarán a redecorar. Entonces, si su hogar no tiene un dormitorio principal, entonces podría valer la pena agregar uno, especialmente cuando ve un retorno del 64.8%.

Costo de trabajo: $119,533

Valor de reventa: $77,506

Costo recuperado: 64.8%

UP: Adición de dos pisos | 71.1% de retorno

Archivo Thomas Loof / Trunk

Si bien este es definitivamente uno de los proyectos de remodelación más grandes para emprender (sin mencionar uno de los más caros), el costo recuperado significa que es una inversión que vale la pena si lo hace. Esta elegante adición le dará un 71.1% de recuperación promedio nacional en costos, y eso está en aumento en comparación con el año pasado. Esta importante característica de diseño es definitivamente una tarea, ¡pero solo piense en el espacio adicional que tendrá! Es una gran opción para familias en crecimiento o podría transformarse en una elegante oficina en casa.

Costo de trabajo: $176,108

Valor de reventa: $125,222

Costo recuperado: 71.1%

Abajo: remodelación del sótano | 70% de retorno

Archivo Thomas Loof / Trunk

Ahora que hemos cubierto los cinco principales proyectos de remodelación para 2017, es hora de echar un vistazo a los cuatro principales que ofrecen el menor retorno de la inversión. Primero está la remodelación del sótano. ¿Recuerdas las fiestas de pijamas del sótano cuando eras niño? Esas guaridas subterráneas eran el epítome de la calma. Bueno, todavía están en la cúspide de la cadera con un 70% de retorno, pero de acuerdo con Remodelar, esta renovación en realidad está en declive. Entonces, si ha estado pensando en hacerlo pero no está seguro del valor que agregará, tal vez sea hora de reconsiderarlo. Pero, por supuesto, si crea un sótano increíblemente elegante, ¿a qué comprador podría resistirse?

Costo de trabajo: $71,115

Valor de reventa: $49,768

Costo recuperado: 70%

Abajo: patio trasero | 54.9% de retorno

Bauer Media

A pesar de que la adición de la cubierta está en aumento, parece que no todas las áreas al aire libre se consideran iguales, porque el patio trasero tiene un rendimiento de solo 54.9% y está disminuyendo en comparación con el año pasado. Esta hermosa área sombreada es la disposición soleada que necesita cada hogar, o al menos eso pensamos, pero quizás su dinero se gaste mejor en interiores.

Costo de trabajo: $51,985

Valor de reventa: $28,546

Costo recuperado: 54.9%

Abajo: adición y remodelación del baño | 53.9 y 64.8% de retorno

Bauer Media

Si bien no nos gusta jugar favoritos, el baño definitivamente encabeza nuestra lista de los más queridos. Nunca dejaremos de presionar el botón del corazón, y por la popularidad de esta publicación en el baño, sabemos que estás de acuerdo. Por lo tanto, nos rompe el corazón saber que tanto la adición como la remodelación del baño están disminuyendo en el costo recuperado desde 2016 y solo le darán un retorno del 53.9% o 64.8%, respectivamente. Esto no quiere decir que no deba renovar su baño, pero tal vez deba apegarse a pequeñas actualizaciones asequibles que logren un efecto de diseño similar sin el costo.

Costo de trabajo: $43,232

Valor de reventa: $23,283

Costo recuperado: 53.9%

Abajo: generador de energía de respaldo | 54% de retorno

Bauer Media

Si bien esta no es una renovación popular, ciertamente parece muy práctica. El sistema de respaldo eléctrico ciertamente sería útil en emergencias y es una mejor opción que las velas cuando se va la luz (aunque un poco menos romántico). Pero si decide instalar uno, no espere un gran retorno. El costo laboral promedio nacional es de aproximadamente $ 12,860, y solo verá un retorno del 54%. Pero si no lo está haciendo por valor de reventa, entonces, por supuesto, obtenga uno. Después de todo, estas unidades pueden energizar una casa durante días, por lo que quizás el valor esté en lo que ofrecen.

Costo de trabajo: $12,860

Valor de reventa: $6940

Costo recuperado: 54%

¿En qué proyecto de remodelación gastaría el dinero?

Lisa Cregan House hermosas cocinas $ 26Amelia Handegan Rooms $ 32ComprarBarbara Sallick El baño perfecto $ 37



Comentarios:

  1. Abdul-Hasib

    Su frase es magnífica

  2. Sawyere

    Cuál oración...

  3. Markell

    Te pido disculpas, pero, en mi opinión, no tienes razón. estoy seguro Puedo defender la posición. Escríbeme por PM, hablamos.

  4. Tenris

    pregunta muy divertida

  5. Amot

    Quizás tengas razón.

  6. Alson

    En mi opinión usted comete un error. Vamos a discutir. Escríbeme por MP.

  7. Lindell

    Bravo, me parece notable la idea es

  8. Babukar

    Bravo, creo que esta es una frase diferente.



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